Villa signorile vista lago con giardino privato in zona semicentrale
Completamente ristrutturata con tutti i confort di una villa moderna
Ottima posizione, a due passi dal centro paese e dal Lago
Possibilità di piscina interrata o fuori terra
Antifurti volumetrici e perimetrali sia per la casa che per il giardino con sistema di sorveglianza a 16 camere Wifi ed ethernet
Al piano primo la casa si compone da ampio soggiorno vista lago con camino, ampia cucina vista lago, due camere matrimoniali, due bagni e un ampio terrazzo vista lago. Con accesso interno o indipendente esterno al piano terra, un soggiorno oggi adibito a palestra, una camera matrimoniale, un grande bagno, un ufficio che può diventare camera singola, una cucina che può essere utilizzata come terza camera
Infissi in rovere massello al piano primo e in legno alluminio al piano terra con tende sole, tapparelle e zanzariere elettriche
Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione, integrato con solare termico e accumulo
Impianto elettrico nuovo con controlli a distanza
Copertura tetto e canali in rame completamente nuovi, isolamento del tetto con 14 cm di schiuma poliuretanica
Giardino con robot per il taglio erba e sistema di irrigazione automatizzato
Elegant lake view villa with private garden in the semi-central area
Completely renovated with all the comforts of a modern villa
Excellent location, a stone’s throw from the town center and the lake
Possibility of inground or above ground pool
Volumetric and perimeter burglar alarms for both the house and the garden with a 16-camera Wifi and Ethernet surveillance system
On the first floor the house consists of a large living room with lake view and fireplace, large kitchen with lake view, two double bedrooms, two bathrooms and a large terrace with lake view. With internal or independent external access on the ground floor, a living room now used as a gym, a double bedroom, a large bathroom, an office that can become a single bedroom, a kitchen that can be used as a third bedroom
Solid oak fixtures on the first floor and aluminum wood fixtures on the ground floor with awnings, shutters and electric mosquito nets
Natural gas heating with condensing boiler, integrated with solar thermal and storage
New electrical system with remote controls
Completely new roof covering and copper channels, roof insulation with 14 cm of polyurethane foam
Garden with robotic lawn mower and automated irrigation system
Elegante Villa mit Seeblick und privatem Garten im halbzentralen Bereich
Komplett renoviert mit allem Komfort einer modernen Villa
Ausgezeichnete Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und dem See entfernt
Möglichkeit eines in den Boden eingelassenen oder oberirdischen Pools
Volumen- und Perimeter-Einbruchalarm für Haus und Garten mit einem WLAN- und Ethernet-Überwachungssystem mit 16 Kameras
Im ersten Stock besteht das Haus aus einem großen Wohnzimmer mit Seeblick und Kamin, einer großen Küche mit Seeblick, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse mit Seeblick. Mit internem oder unabhängigem Außenzugang im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer, das jetzt als Fitnessraum genutzt wird, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen Badezimmer, einem Büro, das in ein Einzelzimmer umgewandelt werden kann, einer Küche, die als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann
Massive Eichenmöbel im ersten Stock und Aluminiumholzmöbel im Erdgeschoss mit Markisen, Rollläden und elektrischen Moskitonetzen
Erdgasheizung mit Brennwertkessel, integriert mit Solarthermie und Speicher
Neue elektrische Anlage mit Fernbedienungen
Komplett neue Dacheindeckung und Kupferkanäle, Dachisolierung mit 14 cm Polyurethanschaum
Garten mit Roboter-Rasenmäher und automatischem Bewässerungssystem